Агентство недвижимости Азбука Жилья Юг

8-(918)-38-42-555
8-(918)-93-10-555
8-(86167)-2-63-61

г, Туапсе, ул. Карла Маркса, 18



Гостиница в с. Тенгинка Туапсинского района

Гостиница в с. Тенгинка Туапсинского района

Цена: 10 000 000 руб.
Номер объекта: 5897 Просмотров: 15
Расположение: Туапсинский район

Полное описание

В с. Тенгинка Туапсинского района продается гостиница. Общая площадь 425,7 кв. м. Год постройки 2008 г. Этажей 3. Здание расположено на земельном участке площадью 880 кв.м. Земельный участок в собственности. Рельеф участка ровный. Назначение – ИЖС.

На первом этаже расположено 5 гостевых номеров общей вместимостью 11 человек. 4 двухместных и один 3 местный. Все номера имеют выход непосредственно на улицу. В одном из самых маленьких номеров нет окна, но дверь стеклянная и обеспечивает достаточное количество солнечного света, особенно в утренние часы.

На втором и третьем этаже расположены только гостевые комнаты. На втором этаже также есть закрытый утепленный балкон (помещение 18) и терраса. Терраса частично накрыта крышей, имеется возможность размещения на улице даже в случае дождя. С террасы имеется железная лестница – спуск на нижнюю террасу и к бассейну. Покрытие террасы – керамогранит. На втором этаже расположено 7 гостевых номеров общей вместимостью 23 человека. Двухместных 2, трехместных 3 и по одному 4-х и 6-ти местные. Большие номера имеют возможность оборудования индивидуальной кухонной зоны, с подводом воды и слива. В 6-ти местном это уже реализовано.

На третьем этаже расположены 5 гостевых номеров. При этом часть их них могут использоваться для постоянного проживания хозяина или персонала – помещения 40-43. Либо они могут быть использованы для размещения гостей. И обладают определенными преимуществами - возможность автономно разместить большую группу – до 7 человек. Которые могут иметь отдельную кухню и зону отдыха – отдельная большая терраса 4,3х7,75 м. Эти помещения имеют один общий санузел и отделены от коридора перегородкой. Также на третьем этаже есть большое коридорное помещение для размещения гостевого имущества и/или инвентаря. Из зоны коридора третьего этажа осуществляется доступ на чердак. Общая вместимость всех номеров третьего этажа 17 человек.

Всего в доме расположено 17 гостевых номеров общей вместимостью 51 человек. Имеется автономная скважина, позволяющая, во-первых, иметь воду в случае отключения, а во-вторых заполнять бассейн без дополнительных затрат на оплату воды. На чердаке здания установлена емкость аварийного запаса воды на 1000 л. Помимо этого дом подключен к общепоселковым сетям водоснабжения. Напор воды очень высокий. На территории есть бассейн размером 6х12 м, глубиной 1,4 м (до ватерлинии). Объем бассейна 85 куб.м. Для эксплуатации оборудования бассейна (размещения фильтрующих элементов, насосов, электроуправления, щеток, швабр, сеток, садков, шлангов, насосов для слива, спецхимии и иного инвентаря) есть отдельностоящее техническое помещение. Проезд к дому круглогодичный. Имеется возможность проезда с разных сторон по территории населенного пункта. Большая часть улиц заасфальтирована и благоустроена (ограждения, бордюры, пешеходные переходы и т.д.). Магазины, остановки общественного транспорта и иные социальные объекты (почта, администрация, поликлиника) находятся в шаговой доступности.

Телефон агента: +7 (918) 38-42-555

Площадь общая (кв.м.): 425,7
Общее количество этажей: 3
Площадь зем.участка (кв.м.): 880
Тип участка: Поселение (ИЖС)
Форма собственности на участок: Собственность